sinar

Mengapa condotel mendapatkan kembali minat yang kuat? | Berita Terbaru Cina | Cerita Teratas | Politik | Bisnis | Hiburan

Intellasia 16-Jul-2022 |
Waktu Saigon |
05:02




->

->

Kondotel sebagai properti multiguna menarik minat pelanggan yang kuat, terutama ketika peraturan baru tentang kontrak pembelian telah diterbitkan untuk menjamin keuntungan pembeli rumah.

Kondotel serba guna lebih menarik

Di segmen properti liburan, kondotel adalah jenis khusus dari utilitas dan nilai finansial yang berbeda dari rumah biasa. Tipe ini menawarkan kombinasi sempurna dari tiga tujuan, termasuk investasi, sewa dan liburan. Kondotel memberi investor dan wisatawan layanan komersial dan penginapan, pengalaman, dan fasilitas interior.

Kondotel menarik pembeli karena biaya yang wajar dan fitur serba guna, memenuhi permintaan investor untuk investasi, penginapan, dan liburan. Karena kekuatan tersebut, harga condotel melonjak selama periode yang dilanda Covid. Laporan kuartal I DKRA menunjukkan harga awal kondotel melonjak 5%-8 persen dibandingkan kuartal sebelumnya.

Banyak ahli mengatakan bahwa tidak hanya investor tetapi juga individu dan rumah tangga membeli kondotel untuk meningkatkan kesehatan mental dan fisik mereka melalui liburan, keseimbangan kehidupan kerja, energi, dan keterikatan keluarga. Selain itu, kondotel juga merupakan tempat penginapan yang ideal untuk bekerja.

Peningkatan nilai berkat pertumbuhan pariwisata yang cepat

Kenyataannya, pertumbuhan segmen kondotel berbanding lurus dengan laju dan potensi industri pariwisata. Vietnam melihat pariwisata bangkit kembali dengan kuat setelah pandemi, dengan banyak tanda positif. Statistik dari Kantor Statistik umum Vietnam menunjukkan bahwa sekitar 101.400 wisatawan internasional mengunjungi Vietnam pada bulan April, meningkat 5,4 kali lipat dari tahun ke tahun. Dalam empat bulan pertama tahun 2022, kedatangan internasional di negara itu mencapai lebih dari 192.000, meroket 184,7 persen tahun-ke-tahun. Permintaan perjalanan dalam beberapa bulan pertama tahun ini telah melonjak kuat. Pembukaan kembali sektor penerbangan memainkan peran kunci dalam pemulihan ekonomi, dengan banyak rute udara baru dibuka kembali. Tahun ini, industri pariwisata menargetkan 65 juta pelancong, termasuk lima juta pengunjung asing.

Potensi dan peluang pertumbuhan pariwisata diharapkan dapat membantu booming pasar real estate liburan. Proyek kondotel dengan aksesibilitas lalu lintas yang menguntungkan, ruang hidup yang bersih, keamanan dan fitur serbaguna untuk bekerja, tinggal dan berlibur akan menjadi yang paling dicari.

Pasar pariwisata Vietnam mempersempit kesenjangan dengan pasar utama lainnya di Asia seperti Thailand, Malaysia, Singapura dan Indonesia, kata Dr Su Ngoc Khuong, wakil kepala Institut Riset Informasi dan Bisnis. Sementara itu, harga properti liburan di Vietnam lebih rendah daripada di banyak negara di seluruh dunia, menciptakan motivasi besar bagi investor untuk memiliki kondotel dan meraih peluang untuk meningkatkan nilai aset, tambah Dr Khuong.

Peraturan dan proposal baru membantu meyakinkan pembeli kondotel

Seiring dengan optimisme dan tanda-tanda positif dari sektor real estate pariwisata, kebijakan dan peraturan baru telah meyakinkan pembeli kondotel. Untuk pertama kalinya, pemerintah memerintahkan penjual dan pembeli kondotel untuk menandatangani kontrak pembelian yang dibuat sesuai dengan Contoh No. 2 lampiran Peraturan Pemerintah 02 yang mulai berlaku pada 1 Maret tahun ini. Contoh kontrak mencakup peraturan baru yang membantu penjual dan pembeli meminimalkan risiko hukum.

Selain itu, sertifikat kepemilikan jangka panjang dapat diberikan kepada pembeli kondotel. Pada pertemuan yang membahas amandemen keputusan Undang-Undang Pertanahan pada 20 April, peraturan tentang penerbitan sertifikat kepemilikan untuk proyek real estat liburan dilengkapi.

Pengacara Truong Thi Hoa di Kantor Hukum Truong Thi Hoa mengatakan bahwa setelah bertahun-tahun pembangunan kondotel di Vietnam, pembeli kondotel sudah familiar dengan umur produk real estate 50 hingga 70 tahun. Dengan demikian, faktor yang terkait dengan kedaluwarsa tidak mempengaruhi pembeli. Dengan demikian, pengaturan penggunaan tanah komersial dan jasa yang diatur dalam Pasal 153 UU Pertanahan tahun 2013 saat ini berlaku, sedangkan jangka waktu penggunaan tanah diatur dalam Ayat 3 Pasal 126 undang-undang tersebut. Apabila tanggal kedaluwarsa tiba, pengguna lahan yang perlu melanjutkan penggunaan lahan dapat diperpanjang masa pakainya.

Pengacara Hoa juga menyarankan pengguna lahan untuk melakukan prosedur untuk mengajukan perpanjangan penggunaan lahan di kantor pendaftaran tanah atau Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan provinsi atau kota setidaknya enam bulan sebelum berakhir.

Mengingat minat yang kuat pada kondotel dan tanda-tanda positif, banyak pengembang berfokus pada kualitas proyek dan ruang hidup untuk menawarkan berbagai pilihan kepada pelanggan.

https://english.thesaigontimes.vn/why-do-condotels-regain-strong-interest/

Kategori: Bisnis, Vietnam

Sumber artikel: https://www.intellasia.net/why-do-condotels-regain-strong-interest-1069683

pengeluaransdy. Semua hasil togel hari ini bisa didapatkan segera berasal dari tiga tabel diatas yang mengakses dari situs formal knowledge keluaran hk, sgp, sdy tercepat lengkap dan termasuk terpercaya sah. Sesuai jadwal keluaran pasaran tersebut, ketiga pasaran besar ini dibagi atas tiga waktu yang berbeda. Jadi semua togelers yang main menyaksikan hasil ketiga pasaran itu harus masuk ke web masing-masing, jadi amat menyebabkan selagi sekali. Oleh sebab itu halaman ini dibuat untuk semua togelers ringan meraih no keluaran hk, data keluaran sgp dan hasil keluaran sdy hari ini hanya berasal dari sini saja.