sinar

Pengembang mencari jalan menuju rencana lisensi | Berita Terbaru Cina | Cerita Teratas | Politik | Bisnis | Hiburan

22-Jun-2022 Intellasia |
VIR |
05:02




->

->

Hampir 40 usaha real estat yang telah lama tertunda oleh 30 pengembang di HCM City sedang diperiksa oleh lembaga pemerintah setempat untuk menemukan apa yang dapat dilakukan untuk mempercepat penyelesaiannya.

Komite Rakyat Kota HCM meminta otoritas terkait untuk meneliti solusi terkait serangkaian pengembangan real estat skala besar. Menurut Asosiasi Real Estat Kota HCM (HoREA), pengembang domestik AA VinaCapital telah meminta badan yang kompeten untuk mengerjakan proyeknya Nam Thanh Pho, yang terletak di komune Tan Phu di Distrik 7.

Sebidang tanah seluas 2.400 meter persegi disewa dari Phu My Hung Development JSC pada tahun 2008 dan membayar biaya sewa satu kali untuk umur proyek sebesar hampir $3,8 juta. AA VinaCapital juga telah membayar semua biaya terkait lainnya kepada otoritas lokal, dan investor diberikan sertifikat hak penggunaan tanah pada tahun 2010.

Berdasarkan perencanaan terperinci yang disetujui oleh Dewan Manajemen Zona Selatan pada tahun 2012, AA VinaCapital menyelesaikan lebih dari 90 persen prosedur terkait dan sedang menunggu lampu hijau untuk memulai konstruksi. Namun, hingga saat ini belum bisa memulai konstruksi karena penyesuaian sertifikat investasi proyek pada Februari 2020 yang belum diselesaikan oleh badan yang berwenang.

Dalam sebuah dokumen yang dikirim ke pihak berwenang setempat, VinaCapital mengatakan telah menggelontorkan lebih dari $ 19,5 juta ke dalam proyek tersebut. “Selama tiga tahun terakhir, perusahaan telah melakukan segala upaya untuk melakukan semua prosedur yang diperlukan untuk memulai konstruksi sesegera mungkin. Kami mengusulkan pihak berwenang setempat untuk menyetujui penyesuaian sertifikat investasi sesegera mungkin, membantu menciptakan kondisi agar proyek tersebut memiliki izin untuk konstruksi dan segera dioperasikan, ”katanya.

Ini hanyalah salah satu dari 38 proyek yang didanai oleh 29 pengembang real estat yang baru ditugaskan oleh Ketua Komite Rakyat Kota HCM Phan Van Mai ke Departemen Konstruksi kota untuk berkoordinasi dengan otoritas terkait untuk menanganinya. Bersama-sama, mereka bertujuan untuk segera mempelajari dan membimbing investor untuk menghapus hambatan sebelum akhir tahun ini.

Menurut HoREA, setidaknya enam proyek sedang menunggu tinjauan hukum oleh otoritas HCM City. Banyak usaha lain telah diserahkan kepada pembeli selama bertahun-tahun, tetapi sertifikat kepemilikan belum dirilis. Tanpa itu, pengguna tidak dapat mengajukan pinjaman bank dan jika mereka ingin mentransfer unit, harganya harus lebih rendah.

Sedangkan bagi pengembang, mereka tidak hanya dibebani tumpukan investasi karena terkendala prosedur administrasi tetapi juga kehilangan peluang dalam rangka kenaikan harga real estate. Itu di atas keluhan tak terhindarkan dari pembeli yang juga harus ditanggung oleh pengembang, yang memengaruhi reputasi mereka.

Diperkirakan HCM City memiliki lebih dari 60 proyek yang tertunda setidaknya selama lima tahun karena prosedur administrasi. Diantaranya adalah skema dari developer seperti Novaland, Nam Long, Phu Long, Quoc Cuong Gia Lai, dan Him Lam. Proyek termasuk inisiatif perumahan sosial dan usaha perumahan komersial.

https://vir.com.vn/developers-seek-path-to-licence-plans-94344.html

Kategori: Bisnis, Vietnam

Sumber artikel: https://www.intellasia.net/developers-seek-path-to-licence-plans-1061969

resul sdy. Semua hasil togel hari ini dapat didapatkan segera dari tiga tabel diatas yang terhubung berasal dari web site formal data keluaran hk, sgp, sdy tercepat lengkap dan terhitung terpercaya sah. Sesuai jadwal keluaran pasaran tersebut, ketiga pasaran besar ini dibagi atas tiga kala yang berbeda. Jadi semua togelers yang main lihat hasil ketiga pasaran itu perlu masuk ke situs masing-masing, jadi terlalu menyebabkan sementara sekali. Oleh sebab itu halaman ini dibuat untuk semua togelers ringan mendapatkan nomor keluaran hk, information keluaran sgp dan hasil keluaran sdy hari ini cuma berasal dari sini saja.