sinar

Penyetaraan BUMN: investor menargetkan ‘tanah emas’ milik perusahaan | Berita Terbaru Cina | Cerita Teratas | Politik | Bisnis | Hiburan

Intellasia 24-Mei-2022 |
Vietnamnet |
05:02




->

->

Beberapa Badan Usaha Milik Negara (BUMN), setelah pemerataan, telah mengubah produksi dan model bisnis mereka untuk memanfaatkan keuntungan di tanah, sehingga ‘membunuh’ bisnis inti mereka.

Sebuah laporan yang dirilis pada lokakarya tentang solusi untuk mempercepat pemerataan BUMN mengatakan bahwa 692 perusahaan disetarakan pada 2011-2021, yang membawa VND192,885 triliun ke negara, yang lima kali lebih tinggi dari nilai buku.

Hingga 2011, Vietnam masih memiliki 1.400 BUMN, sementara angka itu turun menjadi 450 pada 2020, yang sebagian besar beroperasi di bidang-bidang bisnis utama.

Pemerataan telah menciptakan peluang bisnis untuk sektor ekonomi lainnya, mendorong persaingan yang sehat, membantu meningkatkan kemampuan keuangan, mengubah manajemen perusahaan, dan memiliki efek positif pada pasar saham.

Namun, para ahli menunjukkan bahwa pemerataan berjalan lambat. Menurut Kementerian Keuangan (Kemenkeu), 180 perusahaan telah disetarakan pada 2016-2020, melebihi target, tetapi hanya 39 perusahaan yang direncanakan untuk disetarakan dan 89 perusahaan masih belum menyelesaikan pemerataan.

Pada 2016-2020, negara berencana melakukan divestasi modal dari 384 perusahaan dengan total nilai buku VND60 triliun, tetapi divestasi itu baru dilakukan pada 106 perusahaan dengan nilai total VND6.493 triliun, yang berarti hanya 11 persen dari rencana yang terealisasi. dilaksanakan.

Rasio kepemilikan negara di perusahaan ekuitas tetap tinggi. Di beberapa perusahaan, negara masih memegang kendali, sehingga tidak ada perombakan manajemen. Dalam banyak kasus, kinerja bisnis menjadi lebih buruk setelah pemerataan, seperti Vietnam Southern Food Corporation dan Song Hong Construction JSC.

Masalahnya adalah bahwa beberapa perusahaan mengubah model produksi dan bisnis setelah pemerataan untuk mengeksploitasi tanah yang dimiliki perusahaan, yang belum menciptakan lapangan kerja bagi pekerja. Dalam kasus ini, investor strategis membeli perusahaan hanya karena ‘tanah emas’ yang dimiliki perusahaan. Setelah pembelian, mereka mengalihkan tanah dan mengubah tujuan penggunaan tanah untuk mencari keuntungan, dan mereka tidak mengembangkan bidang usaha inti.

Hingga akhir tahun 2020, BUMN hanya menyumbang 0,08 persen dari total perusahaan yang beroperasi, tetapi mereka memegang sumber daya ekonomi yang penting: menyumbang 7 persen dari total aset dan 10 persen ekuitas pemegang saham dari semua perusahaan di pasar, 25,78 persen dari total modal untuk produksi dan bisnis, dan 23,4 persen dari nilai aset tetap dan investasi keuangan jangka panjang.

Menteri Keuangan Ho Duc Phoc membenarkan bahwa proses pemerataan berjalan lambat. Diperkirakan bahwa pemerataan akan membawa VND40 triliun ke anggaran negara pada tahun 2021, tetapi angka sebenarnya hanya VND2 triliun. Diperkirakan akan menghadapi kesulitan pada tahun 2022.

Apakah pemerataan membunuh produksi?

Phoc menunjukkan masalah dalam pemerataan, terutama dalam penilaian perusahaan. Dalam banyak kasus, perusahaan dinilai terlalu rendah, yang menyebabkan kerugian pada anggaran negara. Nilai 45 perusahaan ekuitas yang diaudit oleh BPK adalah 2,8 kali lebih tinggi dari penilaian awal. Hal ini menunjukkan bahwa penilaian tersebut tidak akurat, terutama pada hak guna lahan perusahaan

Berdasarkan peraturan saat ini, jika perusahaan membayar sewa tanah setiap tahun, tanah tidak diperhitungkan ketika penilaian perusahaan terjadi, dan jika perusahaan membayar sewa tanah sekali, tanah akan diperhitungkan. Ketika pembayaran sewa tanah satu kali tidak tepat, yang tidak mendekati harga pasar, ini akan menciptakan celah yang menyebabkan kerugian pada anggaran negara.

Setelah membayar sewa tanah sekali, banyak perusahaan ekuitas meminta perubahan tujuan hak penggunaan tanah, (misalnya, mengembangkan daerah perkotaan), sehingga ‘membunuh’ bidang usaha inti.

Nguyen Minh Phong, seorang ekonom yang disegani, mengatakan aset publik telah hilang selama pemerataan, tidak hanya melalui undervaluation, tetapi juga ‘privatisasi bawah tanah’. Tanah dialihkan ke investor swasta melalui proses pintas, tanpa publisitas dan lelang. Perilaku tersebut tidak hanya menyebabkan hilangnya sumber daya lahan, tetapi juga mendistorsi lingkungan bisnis dan menciptakan persaingan tidak sehat.

Phoc menyarankan perlunya mempertimbangkan kembali peraturan tentang mempertimbangkan hak guna lahan ketika perusahaan melakukan penilaian.

Jika demikian, perusahaan akan membayar sewa tanah setiap tahun dan tidak dapat mengubah tujuan penggunaan lahan. Sewa tanah akan mendekati harga pasar, yang akan memaksa perusahaan untuk berpikir hati-hati saat menggunakan tanah. Jika perusahaan tidak memiliki permintaan untuk menggunakan tanah, mereka dapat membayar kembali ke negara.

https://vietnamnet.vn/en/soe-equitisation-investors-target-golden-land-owned-by-enterprises-2021632.html

Kategori: Tidak Dikategorikan

Sumber artikel: https://www.intellasia.net/soe-equitisation-investors-target-golden-land-owned-by-enterprises-1054389

result. sdy. Semua hasil togel hari ini dapat didapatkan segera dari tiga tabel diatas yang terhubung berasal dari web resmi information keluaran hk, sgp, sdy tercepat lengkap dan juga terpercaya sah. Sesuai jadwal keluaran pasaran tersebut, ketiga pasaran besar ini dibagi atas tiga sementara yang berbeda. Jadi semua togelers yang main memandang hasil ketiga pasaran itu wajib masuk ke web site masing-masing, jadi terlampau membawa dampak kala sekali. Oleh dikarenakan itu halaman ini dibikin untuk seluruh togelers gampang beroleh nomor keluaran hk, information keluaran sgp dan hasil keluaran sdy hari ini hanya dari sini saja.